解体工事でよく発生するトラブル

こんにちは！転職博士です。

建設工事には数多くの種類がありますが、その一つが「解体工事」です。

解体工事は、建物を取り壊して撤去する工事のことですが、工事中によく発生するトラブルがあることを知っていますか？

今回の記事では、解体工事でよく発生するトラブルをご紹介します。

日常生活ではなかなかわからない、解体工事のリアルを覗いてみましょう！

解体工事でよく発生するトラブル

解体工事でよく発生するトラブルには、次のようなものがあります。

• 届出や手続きの不備
• 近隣住民とのトラブル
• 事前調査不足による追加工事の発生

上記3つのトラブルについて詳しく解説します。

届出や手続きの不備

解体工事では、建築基準法や廃棄物処理法などで定められている届出や手続きが必要です。

万が一、届出や手続きの提出漏れや遅延があると、行政から指摘を受けてしまいます。

最悪の場合、予定していた解体工事を一時中断しなければならないことも。

どのような届出や手続きが必要なのかについて、計画段階から正確に把握しておくことが重要です。

近隣住民とのトラブル

解体工事中は、騒音や振動、粉じんなどが発生しやすいのが特徴です。

工事中にどのような対策をすべきかなど、周辺住民への説明や配慮が不足していると、苦情やクレームなどのトラブルに発展することがあります。

とくに住宅が密集する地域では、作業時間を調整したり安全に配慮したりするなど、工事をスムーズに進めるためにも事前の対策が大切です。

事前調査不足による追加工事の発生

解体工事を進めるためには、事前に計画を立てたり現地調査を実施したりします。

しかし、計画や調査が不十分だと、想定していなかった工事を行う必要があります。

たとえば、地中埋設物や有害物質などが見つかるケースです。

このような事前調査不足による追加工事が発生すると、予定していた工期が遅延することもあるでしょう。

また、材料費や重機リース費用、人件費がかかり、工事全体の費用が高額になってしまいます。

解体工事を円滑に進めるためには、事前調査を確実に行うことが欠かせません。

解体工事のトラブルを防ぐために大切なこと

解体工事のトラブルを防ぐために、どのようなことに気をつければ良いのでしょうか？

ここでは、解体工事のトラブルを防ぐために大切なことを解説します。

計画段階から確認と情報共有を徹底する

解体工事のトラブルを防ぐために重要なのが、計画段階からの確認と情報共有です。

どのような届出や手続きが必要なのかを事前に把握し「いつ」「誰が」「何を行う」かなどを明確にすることで、工事中のトラブルを防ぐことができます。

現場だけでなく、現場と協力会社、バックオフィスなどとの連携を取り、関係者との情報共有も欠かせません。

近隣住民への配慮を現場任せにしない

解体工事では、騒音や振動、粉じんなど、近隣住民へ影響を及ぼしやすくなります。

近隣住民への配慮を現場任せにせず、会社で対応策を定めることやフォロー体制を整えることが重要です。

会社全体で近隣住民へ配慮することで、工事を円滑に進めるだけでなく、現場担当者の精神的な負担を減らせます。

結果的に、働きやすい現場づくりを実現できるでしょう。

事前調査とリスク想定を丁寧に行う

解体工事では、綿密に事前調査を実施しても、想定外のトラブルが起こる可能性はゼロとは断言できません。

現地調査を丁寧に行った後は、地中埋設物や有害物質などのリスクをあらかじめ想定しておくことで、追加工事の発生を最小限に抑えることができます。

万が一想定外のトラブルが起きたとしても、対応方針が決まっていれば落ち着いて対処できるでしょう。

まとめ

今回は、解体工事でよく発生するトラブルを解説しました。

ここで、解体工事でよく発生するトラブルを整理しましょう。

【解体工事でよく発生するトラブル】

• 届出や手続きの不備
• 近隣住民とのトラブル
• 事前調査不足による追加工事の発生

解体工事で起こりやすいトラブルを防ぐためには、現場担当者だけではなく会社全体で対策を取ることが重要です。

万が一想定外のトラブルが発生したときでも、フォロー体制が整っていれば現場担当者の精神的な負担を軽減できるでしょう。

解体工事をメイン事業としている企業への転職を考えている方は、仕事内容以外にも目を向けてみることが大切です。

当社では、建設業界に特化した求人情報を取り扱っています。

解体工事に興味がある方や企業の雰囲気を知りたい方は、ぜひ当社の転職のプロにお問い合わせくださいね！