木造、鉄骨、RC それぞれの建築費用と特徴の比較

 

こんにちは！転職博士です。

建物には「木造」「鉄骨」「RC」など、さまざまな建築構造があることを知っていますか？

建設業界に馴染みがないと、建築構造の違いや建築費用、特徴まで理解できていないのも無理はありません。

今回の記事では、木造・鉄骨・RCそれぞれの建築費用の目安と特徴を紹介します。

建築構造の違いを知ることで、建設業界に関する理解を深める第一歩となるでしょう。

木造・鉄骨・RCの違いからわかりやすく解説するので、基礎知識を身につけておきましょう！

建築構造の種類とは？木造・鉄骨・RCの違い

木造・鉄骨・RCの違いについて整理し、建築構造の違いを押さえておきましょう。

木造

木造は、柱や梁などの主要構造部に木材を使う建築構造です。

戸建住宅や低層の集合住宅で採用されることが多い建築構造で、日本では古くから使われてきました。

木材は比較的取り扱いが容易なため、施工性の高さが魅力です。

また、工期を短くしやすいため、人件費を抑えて工事ができるのも特徴です。

鉄骨

鉄骨は、鉄骨造（S造）とも呼ばれており、柱や梁などの主要構造部に鉄骨（鋼材）を使う建築構造です。

住宅だけでなく、マンション・店舗・工場・倉庫などの幅広い建物に採用されています。

木造に比べて、鉄骨の強度が高いのが特徴です。

強度が高いため柱の本数を減らすことができ、自由な間取りを実現しやすくなります。

RC

RC造は、RC造（鉄筋コンクリート造）とも呼ばれており、鉄筋とコンクリートを組み合わせた建築構造です。

住宅以外にも、マンションやオフィスビル、公共施設などで幅広く採用されています。

RCの建物は耐久性・耐震性・耐火性に優れているため、建物の寿命を延ばせるのが魅力です。

ただし、木造や鉄骨と比べると、施工管理の難易度が高くなる傾向があります。

木造・鉄骨・RCの建築費用と特徴【一覧表】

建築費用・用途・特徴は、建築構造によって大きく異なります。

今回は、国税庁「地域別・構造別の工事費用表（1m2当たり）【令和7年分用】」から、全国平均の工事費用をもとに、木造・鉄骨・RCの建築費用を紹介します。

木造・鉄骨・RCの建築費用の目安と特徴は、以下の通りです。

建築構造の種類	建築費用の目安	主な用途	特徴
木造	217,000円／m2 （716,100円／坪）	・戸建住宅 ・低層住宅	・建築費用を抑えやすく ・工期が短い
鉄骨	314,000円／m2 （1,036,200円／坪）	・マンション ・店舗 ・工場 ・倉庫	・強度が高い ・間取りの自由度が高い
RC	338,000円／m2 （1,115,400円／坪）	・マンション ・オフィスビル ・公共施設	・耐久性・耐震性・耐火性に優れ ・寿命が長い

上記の通り「木造<鉄骨<RC」の順で、建築費用が高くなる傾向があります。

ただし、建物構造だけで建築費用が決まるのではありません。

建物の規模・仕様・設備・立地条件などが、建築費用に影響する点に注意しましょう！

【参考】国税庁｜地域別・構造別の工事費用表（1m2当たり）【令和7年分用】

まとめ

今回は、木造・鉄骨・RCの違いを紹介し、建築費用と特徴をまとめました。

どのような建築構造を採用するかによって建築費用に差が生じるため、ぞれぞれの特徴を押さえておくことが大切です。

また、建築の設計・施工が強い企業といっても、得意としている建築構造が異なることもあります。

建築の設計・施工に関わりたい方は「この企業はどのような建築構造を得意なのか？」という点も、企業選びで重視してみてください。

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